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盘点:单身群体贷款买房的四大优势

2016年后,新政频频释放,降首付、公积金涨息、降契税等一系列利好政策来袭,房产新政成为购房者讨论的焦点。随着,楼市旺季“金三银四”的到来,市场的进一步升温,越来越多的单身族也加入到了“购房大军”。目前,在购房以家庭为单位的群体中,不乏有独立个体的身影,尤其是单身女性的身影,那么,单身族贷款买房具备哪些天然的优势呢?

选户型建议“一步到位”

单身族买房选户型可以一步到位!例如,单身男性买房大多作为刚需,可以选择大户型,足够一大家子使用;单身女性买房大多作为投资,起初都是自用,可以选择小户型等到了如意郎君后多半作为投资使用。贷款买房前,考察房屋的通风、采光、朝向等因素,选择户型要更加“稳、准、狠。”

谈价格要“货比三家”

除去户型以外,单身族房在贷款时要讲究“讲价策略”,尤其,二手房是小业主与小客户之间的博弈,看如何与业主杀价了。例如,一套房产的价值动辄上百万,所以,哪怕争取到很小折扣,也省下一大笔钱。此外,由于单身女性在贷款买房时相对谨慎,所以,通常会选择一些贷款服务中介,经常对中介服务机构“货比三家”,从服务水平、贷款流程、中介费等方面精心挑选。

还贷方式选择要“精打细算”

涉及具体贷款方式上,单身族要更加谨慎盘算。例如,选择多少年期的贷款会减轻还款压力?在贷款方式上选择等额本息方式或等额本金?在如今央行降息的大背景下,很多购房人群在买房时都能对贷款年限、自身条件进行比较清晰的判断和对比。

单身族贷款买房选“配套”

单身族贷款买房时,除了户型和价格,比较看重周边的生活配套设施,例如菜市场、超市、停车场等。单身族贷款前,通常对周边设施细致观察,询问到位,了解清晰等才能决定出手购房。

(责任编辑:张洋 HN080)
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