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北上广深“刹车” 这些城市房价却越涨越猛

  本文首发于微信公众号:好有财。文章内容属作者个人观点,不代表和讯网立场。投资者据此操作,风险请自担。

你买,或者不买房,房价就在那里,看起来只涨不跌。昨日,上海拍出了12年来最市中心的住宅地块,毫无疑问成为了史上最贵地王,未来项目售价至少15万/㎡。不过,今天国家统计局发布的7月份70个大中城市住宅销售价格统计数据,似乎让人松了一口气。房价上涨总体减缓在这70个大中城市中,7月新建商品住宅价格环比上涨的有51个,持平的有3个。这是房价上涨的城市数量连续第3个月下降了。另外16个城市新建商品住宅价格下降,比上月增加6个。这16个城市分别是:太原、呼和浩特、大连、哈尔滨、包头、丹东、锦州、吉林、牡丹江、济宁、平顶山、韶关、桂林、三亚、南充、遵义。看来,这些非核心的二三四线城市,还在为去库存而奋斗。一二线城市涨不动了?房价上涨速度明显减缓的城市,主要是前期涨得挺疯的一线城市和热点二线城市,其余城市环比变化不大。其中,厦门、合肥、南京分别以4.6%、4.2%、3.6%领涨。事实上,从今年4月份开始,这三个城市就一直稳稳包揽了领涨前三名;尤其是4月份和5月份,厦门与合肥的环比增长都超过5%。北上广深4个一线城市中,深圳环比上涨2%居首。但你要知道,它6月份的环比上涨数据是2.6%。看起来,楼市调控正在慢慢见效,这些房价排头兵终于要变得理性起来。
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